Недействительность договора — выгодный возврат в прошлое

Как же иногда хочется вернуться на некоторое время назад и сделать все по-другому, исправить допущенные ошибки.

К сожалению, люди не могут переместиться в прошлое, человечество так и не придумало машину времени. Такие путешествия по-прежнему остаются в только наших фантазиях. Но все ли так безнадежно?

В юриспруденции существует такой способ защиты своих прав, как «признание сделки недействительной». Это своего рода возвращение в прошлое, откат во времени на стадию, когда заключался оспариваемый договор.

Для того, чтобы воспользоваться этим механизмом, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной и применении последствий такой недействительности.

Что дает признание сделки недействительной

Можно долго, нудно и заумными словами объяснять все преимущества признания сделки недействительной. Самым понятным объяснением будет пример из жизни.

Представьте, вы являетесь наследником и имеете все права получить наследственное имущество. При оформлении наследства вдруг выясняется, что перед смертью наследодатель подарил свою квартиру совершенно постороннему человеку.

Вы не знаете, как это произошло, но вам доподлинно известно, что на момент подписания договора дарения наследодатель страдал психическим расстройством и вследствие этого не отдавал отчет своим действиям.

Что делать в такой ситуации?

В этом случае необходимо подать в суд исковое заявление о признании договора дарения недействительным.

Основание иска — даритель (ваш наследодатель) на момент заключения договора не понимал значения своих действий.

Признав договор дарения недействительным, суд вернет ранее подаренную квартиру в собственность наследодателя. По той причине, что наследодатель уже умер, эта квартира перейдет к его наследникам, т.е. к вам.

Это один из многих примеров, наглядно демонстрирующих преимущества и прямую выгоду от признания сделки недействительной.

Как видите, отказ от оспаривания договора означал бы отказ от того, что вам принадлежит по праву.

Сделка ничтожная и сделка оспоримая

Основное преимущество признания сделки недействительной — аннулирование для ее сторон всех прав и обязанностей по сделке. Недействительная сделка не влечет никаких юридических последствий.

На конкретном примере мы уже увидели реальную выгоду от признания договора дарения недействительным. Одаряемый будет обязан возвратить подаренную ему квартиру, которая в порядке наследования становится вашей собственностью.

Такая сделка является оспоримой, т.е. для признания ее недействительной необходимо обратиться в суд и доказать определенные обстоятельства.

В нашем случае такими обстоятельствами будут наличие у наследодателя психического заболевания и его влияние на волю при заключении договора.

В отличие от оспоримой, ничтожная сделка не требует обязательного признания судом. А вот применение последствий ничтожности возможно только через суд. На практике же оба требования заявляются одновременно.

Не всегда нужно признавать всю сделку недействительной

Иногда целесообразно оспорить только часть договора

Шесть распространенных оснований для признания сделки недействительной

  1. Сделка нарушает требования закона
  2. Сделка является мнимой, т.е. совершена только для вида
  3. Сделка притворна, т.е. прикрывает другую сделку
  4. Сторона сделки (гражданин) в момент ее совершения не понимал значения своих действий или не руководил ими
  5. Сделка совершена под влиянием существенного заблуждения
  6. Сделка совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы или вследствие стечения тяжелых обстоятельств

Почему не нужно откладывать подачу искового заявления

Люди делятся на тех, кто действует, и тех, кто планирует что-то сделать. В большинстве случаев у первых все получается, вторые же планируют годами и в итоге могут так ничего и не сделать.

Сейчас вы стоите перед выбором: приступить к решению проблемы уже сегодня или отложить на потом. Надеемся, что вы из той категории, которые не откладывают, а делают и добиваются своего.

Делая выбор между решительными действиями и бездействием не стоит забывать о сроке исковой давности.

По искам о признании сделки ничтожной и применении последствий ничтожности срок исковой давности составляет три года. По искам о признании оспоримой сделки недействительной и применении последствий недействительности — один год.

Определить начало срока — не всегда просто

Затрудняются не только юристы, иногда и судьи

Доверьте оспорить сделку профессионалам, так надежнее

Существует огромное количество видов сделок: дарение, купля-продажа и прочее. Каждая из них может быть оспорена на предмет действительности.

Для того, чтобы эффективно реализовать свои планы по признанию сделки недействительной, зачастую необходимо обладать познаниями не только в области договорного права, но в смежных отраслях.

Помимо закона существует еще и судебная практика, без знания которой сложно будет добиться положительного результата.

Не хотите вникать в тонкости юридического мастерства? Обращайтесь, мы поможем решить проблему и составим исковое заявление о признании сделки недействительной.

Сколько стоит исковое заявление о признании сделки недействительной

Мы не стали делать объемный прайс и сгруппировали цены по двум критериям:

  1. Ничтожная или оспоримая сделка
  2. Арбитражный суд или суд общей юрисдикции

Стоимость составления искового заявление о признании сделки недействительной

  • Иск о признании сделки ничтожной, применении последствий (в суде общей юрисдикции) — 4 200
  • Иск о признании оспоримой сделки недействительной, применении последствий (в суде общей юрисдикции) — 5 600
  • Иск о признании сделки ничтожной, применении последствий (в арбитражном суде) — 7 500
  • Иск о признании оспоримой сделки недействительной, применении последствий (в арбитражном суде) — 8 700